Thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc tất yếu. Dòng tiền dịch chuyển từ tích trữ sang chọn lọc, ưu tiên sản phẩm có giá trị thật thay vì chạy theo “sốt ảo”.
Ai kiên nhẫn, có tầm nhìn dài hạn và chọn đúng vị trí, pháp lý rõ ràng, vẫn có thể thắng lợi trong trung và dài hạn – dù từng mua đất nền thời đỉnh giá.
Vì sao mua đất nền thời đỉnh giá dễ “đu đỉnh”?
Chuyên gia bất động sản Lê Quốc Kiên nhận định: nhiều nhà đầu tư F0 rơi vào bốn sai lầm lớn khi mua đất nền thời đỉnh giá:
- Tâm lý FOMO (sợ bỏ lỡ cơ hội).
- Mua theo tin đồn, thiếu kiểm chứng.
- Đầu tư đất không có nhu cầu sử dụng thực.
- Chọn khu vực xa dân cư, hạ tầng yếu.
Hệ quả là dòng tiền bị chôn lâu năm, trong khi giá trị thật không tăng. Ông Kiên cho rằng hiện nay, nhà đầu tư có xu hướng chọn sản phẩm thanh khoản cao, rủi ro thấp, hoặc các đô thị tích hợp đầy đủ tiện ích sống – làm việc – giải trí thay vì “lướt sóng” đất nền nhỏ lẻ.
“Dòng tiền tập trung vào dự án lớn khiến phân khúc đất nền nhỏ lẻ trở nên kém hấp dẫn, thanh khoản sụt giảm rõ rệt,” ông phân tích.
Thị trường đang sàng lọc – Cơ hội cho người tỉnh táo
Theo chuyên gia Nguyễn Chí Thanh, Giám đốc Công ty BĐS Thành Đạt, thị trường đất nền vẫn đang trong tiến trình hồi phục chậm. “Khó khăn lớn nhất là lấy lại niềm tin và tính thanh khoản,” ông nói.
Đồng quan điểm, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam, cho biết: “Dù không còn cắt lỗ sâu, mặt bằng giá vẫn cao, nên những ai mua đất nền thời đỉnh giá khó hoàn vốn.”
Trong bối cảnh ngân hàng thận trọng với các khoản vay đầu cơ, chuyên gia khuyên nhà đầu tư nên bình tĩnh, xác minh thông tin quy hoạch chính thức, chọn khu vực có hạ tầng tốt và dân cư hiện hữu để giảm rủi ro.
Kết luận: Đầu tư thông minh, chọn đất nền có giá trị thực
Thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc tất yếu. Dòng tiền dịch chuyển từ tích trữ sang chọn lọc, ưu tiên sản phẩm có giá trị thật thay vì chạy theo “sốt ảo”.
Ai kiên nhẫn, có tầm nhìn dài hạn và chọn đúng vị trí, pháp lý rõ ràng, vẫn có thể thắng lợi trong trung và dài hạn – dù từng mua đất nền thời đỉnh giá.
🌿 Mời bạn tham quan lô đất nền duy nhất được giới thiệu chính thức trên trang web “Đất nền Mỹ Hạnh” của chúng tôi – vị trí đẹp, pháp lý minh bạch, tiềm năng đầu tư dài hạn!
(Nhấp vào đây để xem phần đầu của bài viết trên Trang web “Đất nền Mỹ Hạnh”!)
Vâng, mời bạn xem bài viết nhé!
Admin